1993〜2003年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
東京都
109.1万円/㎡
前年比+27.4%
江戸川区
65.4万円/㎡
前年比+3.1%
アーベントハイム葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩14分
1998年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 72㎡の場合
相場
4,021万円
55.8万円/㎡
2,507
3,517
4,526
5,535
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜4,526万円
48.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
アーベントハイム葛西臨海公園
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,480万円 | 50.8万円 | 8階 | 88.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,780万円 | 54.2万円 | 8階 | 88.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,990万円 | 55.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,998万円 | 55.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は50.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,990万円 | 50.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/31 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 3,100万円 | 55.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅4分 | 4,250万円 | 54.8万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/23 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/20 | マートルコート新小岩グラン 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | 藤和シティホームズ新小岩 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/23 | パルロイヤル小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,740万円 | 54.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/08 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅13分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.92㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,530万円 | 51.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅18分 | 3,499万円 | 53.2万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス新小岩親水公園 江戸川区西小松川町 | 新小岩駅35分 | 3,390万円 | 54.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/12 | クレストフォルム新小岩親水公園 江戸川区西小松川町 | 新小岩駅29分 | 3,490万円 | 49.7万円 | 70.19㎡ | 2LDK+s | 2階 / 11階建 | - | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/26 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 4,680万円 | 53.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | レクセルガーデン船堀 江戸川区西小松川町 | 船堀駅22分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ江戸川中央ガーデンコート 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,430万円 | 45.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅27分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション船堀親水公園 江戸川区松江一丁目 | 船堀駅26分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | ナイスアーバン東小松川南公園 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅15分 | 4,180万円 | 51.5万円 | 81.11㎡ | 3LDK+S(納戸) | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークホームズ江戸川親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅1分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/25 | 日神パレステージ船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅18分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ローヤルシティ船堀松江 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅16分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | クリオ新小岩壱番館 江戸川区西一之江一丁目 | 新小岩駅35分 | 3,590万円 | 50.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%上昇、江戸川区では3.1%上昇しています。
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